Mietspiegel und Mietpreise in Asbach 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Asbach

Je nach Gebiet in Asbach sind die Mieten pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Asbach. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil die zu Asbach gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

• Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Asbach
• Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Asbach darzustellen.

Postleitzahlen in Asbach mit Mietspiegel

Ortsteile von Asbach

Folgende 35 Ortsteile konnten wir finden: Asbach, Altomünster Asbach, Arnstorf Asbach, Bad Hersfeld Asbach, Büchenbach Asbach, Drachselsried Asbach, Eggenfelden Asbach, Eichendorf Asbach, Engelsberg Asbach, Gangkofen Asbach, Geisenhausen Asbach, Hohenthann Asbach, Kirchenthumbach Asbach, Kreßberg Asbach, Kröning Asbach, Laberweinting Asbach, Laugna Asbach, Malgersdorf Asbach, Modautal Asbach, Neufraunhofen Asbach, Niederwinkling Asbach, Obrigheim Asbach, Petershausen Asbach, Pfarrkirchen Asbach, Pleiskirchen Asbach, Pyrbaum Asbach, Reisbach Asbach, Ried Asbach, Rohr Asbach, Rotthalmünster Asbach, Schmalkalden Asbach, Schwarzenfeld Asbach, Stamsried Asbach, Unterneukirchen Asbach, Waldkraiburg Asbach, Wallhausen

Der bundesweite Durchschnitt und Asbach

Asbach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,21 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Asbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Asbach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,21 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,67 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Asbach

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Asbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Asbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Asbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Asbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Asbach?

Der Mietpreis in Asbach bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Asbach liegt bei 10,21 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Asbach?

Der Median des Mietpreises in Asbach beträgt 10,67 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Asbach eine Kaltmiete von 746,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Asbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Asbach beträgt 7,50 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Asbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,75 €/m² in Asbach (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,21 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Asbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Asbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.