Mietspiegel und Mietpreise in Bannberscheid 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Bannberscheid

Je nach Gebiet in Bannberscheid sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Bannberscheid. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu Bannberscheid gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

• Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Bannberscheid
• Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bannberscheid darzustellen.

Postleitzahlen in Bannberscheid mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Bannberscheid

Bannberscheid befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,15 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bannberscheid ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bannberscheid sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,15 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,44 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Bannberscheid

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Bannberscheid?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bannberscheid, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bannberscheid stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bannberscheid ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bannberscheid?

Der Mietpreis in Bannberscheid bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bannberscheid liegt bei 10,15 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bannberscheid?

Der Median des Mietpreises in Bannberscheid beträgt 10,44 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bannberscheid eine Kaltmiete von 731,09 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bannberscheid?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bannberscheid beträgt 7,81 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bannberscheid ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,07 €/m² in Bannberscheid (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,15 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Bannberscheid

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bannberscheid und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.