Mietspiegel und Mietpreise in Berg 2024

Vergleichen Sie Berg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Berg

Je nach Ortsteil in Berg sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Berg. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

• Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Berg
• Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Berg darzustellen.

Postleitzahlen in Berg mit Mietspiegel

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Ortsteile von Berg

Folgende 94 Ortsteile konnten wir finden: Berg, Abtsgmünd Berg, Adlkofen Berg, Ainring Berg, Albaching Berg, Altenmarkt Berg, Ampfing Berg, Aschau Berg, Bad Feilnbach Berg, Böhen Berg, Dietersburg Berg, Dietramszell Berg, Donauwörth Berg, Dorfen Berg, Eggenfelden Berg, Ehingen (Donau) Berg, Eichendorf Berg, Eiselfing Berg, Eurasburg Berg, Falkenberg Berg, Fischen Berg, Forstinning Berg, Fridolfing Berg, Frontenhausen Berg, Gerzen Berg, Griesstätt Berg, Haiming Berg, Heimenkirch Berg, Hennef Berg, Hofkirchen Berg, Hohenlinden Berg, Jachenau Berg, Kirchdorf (Kreis Mühldorf a.Inn) Berg, Kirchdorf (Kreis Rottal-Inn) Berg, Kirchweidach Berg, Königsdorf Berg, Kraiburg Berg, Kranzberg Berg, Kressbronn Berg, Landshut Berg, Laufen Berg, Maitenbeth Berg, Mamming Berg, Markt Indersdorf Berg, Mechernich Berg, Metten Berg, Missen-Wilhams Berg, Neumarkt-Sankt Veit Berg, Nideggen Berg, Niederbergkirchen Berg, Oberhausen Berg, Oberstaufen Berg, Painten Berg, Perach Berg, Pfaffenhofen Berg, Pfarrkirchen Berg, Pfeffenhausen Berg, Pocking Berg, Postmünster Berg, Prackenbach Berg, Ramerberg Berg, Rechtmehring Berg, Reischach Berg, Reut Berg, Rimsting Berg, Rohr Berg, Rottach-Egern Berg, Rotthalmünster Berg, Rudelzhausen Berg, Ruppichteroth Berg, Saaldorf-Surheim Berg, Schalkham Berg, Schechen Berg, Schnaitsee Berg, Schwalmtal Berg, Schwindegg Berg, Söchtenau Berg, Soyen Berg, Steinhöring Berg, Tacherting Berg, Teisendorf Berg, Tettenweis Berg, Thanstein Berg, Tittmoning Berg, Türkheim Berg, Tuntenhausen Berg, Vilsbiburg Berg, Volkenschwand Berg, Waakirchen Berg, Walderbach Berg, Wegberg Berg, Westhausen Berg, Windischeschenbach Berg, Wurmannsquick Berg, Zeilarn

Der bundesweite Durchschnitt und Berg

Berg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,25 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Berg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Berg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,25 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,44 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

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Mietpreisverteilung in Berg

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.

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Entwicklung der Mietpreise in Berg

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Berg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Berg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Berg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Berg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Berg?

Der Mietpreis in Berg bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Berg liegt bei 9,25 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Berg?

Der Median des Mietpreises in Berg beträgt 9,44 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Berg eine Kaltmiete von 661,11 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Berg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Berg beträgt 5,94 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Berg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,80 €/m² in Berg (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,25 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

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Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Berg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Berg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

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