Mietspiegel und Mietpreise in Berschweiler bei Kirn 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Berschweiler bei Kirn

Je nach Ortsteil in Berschweiler bei Kirn sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Berschweiler bei Kirn. Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu Berschweiler bei Kirn gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

• Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Berschweiler bei Kirn
• Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Berschweiler bei Kirn darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Berschweiler bei Kirn

Berschweiler bei Kirn befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,26 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Berschweiler bei Kirn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Berschweiler bei Kirn sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,26 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,20 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Berschweiler bei Kirn

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Berschweiler bei Kirn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Berschweiler bei Kirn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Berschweiler bei Kirn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Berschweiler bei Kirn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Berschweiler bei Kirn?

Der Mietpreis in Berschweiler bei Kirn bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Berschweiler bei Kirn liegt bei 8,26 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Berschweiler bei Kirn?

Der Median des Mietpreises in Berschweiler bei Kirn beträgt 10,20 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Berschweiler bei Kirn eine Kaltmiete von 714,26 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Berschweiler bei Kirn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Berschweiler bei Kirn beträgt 4,38 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Berschweiler bei Kirn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,00 €/m² in Berschweiler bei Kirn (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,26 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Berschweiler bei Kirn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Berschweiler bei Kirn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.