Mietspiegel und Mietpreise in Blumenthal 2025

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Blumenthal

In den meisten Straßen in Blumenthal sind die Preise pro qm verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Blumenthal. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

• Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Blumenthal
• Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Blumenthal darzustellen.

Postleitzahlen in Blumenthal mit Mietspiegel

Ortsteile von Blumenthal

Folgende 9 Ortsteile konnten wir finden: Blumenthal, Aichach Blumenthal, Bremen Blumenthal, Burg Blumenthal, Burweg Blumenthal, Ferdinandshof Blumenthal, Hellenthal Blumenthal, Prötzel Blumenthal, Selb Blumenthal, Werl

Der bundesweite Durchschnitt und Blumenthal

Blumenthal befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,62 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Blumenthal ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Blumenthal sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,62 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,81 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Blumenthal

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Blumenthal?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Blumenthal, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Blumenthal stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Blumenthal ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Blumenthal?

Der Mietpreis in Blumenthal bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Blumenthal liegt bei 9,62 € (Stand März 2025) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Blumenthal?

Der Median des Mietpreises in Blumenthal beträgt 9,81 €/m² (Stand März 2025), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Blumenthal eine Kaltmiete von 686,48 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Blumenthal?

Der geringste gefundene Mietpreis in Blumenthal beträgt 5,93 €/m² (Stand März 2025), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Blumenthal ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,20 €/m² in Blumenthal (Stand März 2025). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,62 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Blumenthal

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Blumenthal und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.