Mietspiegel und Mietpreise in Buchholz 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Buchholz

In den meisten Straßen in Buchholz sind die Mietpreise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Buchholz. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu Buchholz gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

• Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Buchholz
• Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Buchholz darzustellen.

Ortsteile von Buchholz

Folgende 29 Ortsteile konnten wir finden: Buchholz, Alt Tellin Buchholz, Altlandsberg Buchholz, Annaberg-Buchholz Buchholz, Beelitz Buchholz, Berlin Buchholz, Boppard Buchholz, Bruchmühlbach-Miesau Buchholz, Dobin am See Buchholz, Dortmund Buchholz, Duisburg Buchholz, Erlbach Buchholz, Gadebusch Buchholz, Gräfenhainichen Buchholz, Gremersdorf-Buchholz Buchholz, Großwoltersdorf Buchholz, Holthusen Buchholz, Mölln Buchholz, Mönchengladbach Buchholz, Mucheln Buchholz, Petershagen Buchholz, Pritzwalk Buchholz, Rosengarten Buchholz, Steinhöfel Buchholz, Stendal Buchholz, Vierkirchen Buchholz, Visselhövede Buchholz, Vorwerk Buchholz, Waldkirch Buchholz, Ziesendorf

Der bundesweite Durchschnitt und Buchholz

Buchholz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,56 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Buchholz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Buchholz sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,56 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 17,21 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Buchholz

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Buchholz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Buchholz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Buchholz stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Buchholz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Buchholz?

Der Mietpreis in Buchholz bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Buchholz liegt bei 14,56 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Buchholz?

Der Median des Mietpreises in Buchholz beträgt 17,21 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Buchholz eine Kaltmiete von 1.204,92 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Buchholz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Buchholz beträgt 8,56 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Buchholz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,41 €/m² in Buchholz (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,56 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Buchholz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Buchholz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.