Mietspiegel und Mietpreise in Büsingen am Hochrhein 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Büsingen am Hochrhein

Je nach Ortsteil in Büsingen am Hochrhein sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Büsingen am Hochrhein. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu Büsingen am Hochrhein gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

• Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Büsingen am Hochrhein
• Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Büsingen am Hochrhein darzustellen.

Postleitzahlen in Büsingen am Hochrhein mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Büsingen am Hochrhein

Büsingen am Hochrhein befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,94 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Büsingen am Hochrhein ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Büsingen am Hochrhein sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,94 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,24 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Büsingen am Hochrhein

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Büsingen am Hochrhein?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Büsingen am Hochrhein, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Büsingen am Hochrhein stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Büsingen am Hochrhein ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Büsingen am Hochrhein?

Der Mietpreis in Büsingen am Hochrhein bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Büsingen am Hochrhein liegt bei 12,94 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Büsingen am Hochrhein?

Der Median des Mietpreises in Büsingen am Hochrhein beträgt 13,24 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Büsingen am Hochrhein eine Kaltmiete von 926,47 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Büsingen am Hochrhein?

Der geringste gefundene Mietpreis in Büsingen am Hochrhein beträgt 9,64 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Büsingen am Hochrhein ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 19,23 €/m² in Büsingen am Hochrhein (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,94 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Büsingen am Hochrhein

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Büsingen am Hochrhein und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.