Mietspiegel und Mietpreise in Charlottenburg-Nord 2025

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Charlottenburg-Nord

In den meisten Straßen in Charlottenburg-Nord sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Charlottenburg-Nord. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich die zu Charlottenburg-Nord gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

• Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Charlottenburg-Nord
• Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Charlottenburg-Nord darzustellen.

Postleitzahlen in Charlottenburg-Nord mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Charlottenburg-Nord

Charlottenburg-Nord befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 17,23 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Charlottenburg-Nord ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Charlottenburg-Nord sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 17,23 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 17,09 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Charlottenburg-Nord

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Charlottenburg-Nord?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Charlottenburg-Nord, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Charlottenburg-Nord stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Charlottenburg-Nord ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Charlottenburg-Nord?

Der Mietpreis in Charlottenburg-Nord bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 32 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Charlottenburg-Nord liegt bei 17,23 € (Stand März 2025) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Charlottenburg-Nord?

Der Median des Mietpreises in Charlottenburg-Nord beträgt 17,09 €/m² (Stand März 2025), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Charlottenburg-Nord eine Kaltmiete von 1.196,02 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Charlottenburg-Nord?

Der geringste gefundene Mietpreis in Charlottenburg-Nord beträgt 5,38 €/m² (Stand März 2025), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Charlottenburg-Nord ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 32,14 €/m² in Charlottenburg-Nord (Stand März 2025). Im Vergleich zum Durchschnitt von 17,23 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Charlottenburg-Nord

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Charlottenburg-Nord und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.