Mietspiegel und Mietpreise in Forst 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Forst

Je nach Ortsteil in Forst sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Forst. Weiter findet man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

• Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Forst
• Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Forst darzustellen.

Postleitzahlen in Forst mit Mietspiegel

Ortsteile von Forst

Folgende 25 Ortsteile konnten wir finden: Forst, Adlkofen Forst, Altenmarkt Forst, Eckersdorf Forst, Essingen Forst, Feilitzsch Forst, Fridolfing Forst, Gangkofen Forst, Gerhardshofen Forst, Marktl Forst, Michelfeld Forst, Michelsneukirchen Forst, Moosthenning Forst, Oberviechtach Forst, Scheidegg Forst, Schonungen Forst, Schwarzach Forst, Sengenthal Forst, Seybothenreuth Forst, Tann Forst, Trostberg Forst, Vogtareuth Forst, Waging Forst, Weihenzell Forst, Wessobrunn Forst, Wiehl

Der bundesweite Durchschnitt und Forst

Forst befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,02 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Forst ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Forst sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,02 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,69 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Forst

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Forst?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Forst, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Forst stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Forst ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Forst?

Der Mietpreis in Forst bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Forst liegt bei 12,02 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Forst?

Der Median des Mietpreises in Forst beträgt 11,69 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Forst eine Kaltmiete von 818,37 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Forst?

Der geringste gefundene Mietpreis in Forst beträgt 8,46 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Forst ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,50 €/m² in Forst (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,02 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Forst

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Forst und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.