Mietspiegel und Mietpreise in Geisingen 2025

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Geisingen

In den meisten Straßen in Geisingen sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Geisingen. Auch sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

• Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Geisingen
• Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Geisingen darzustellen.

Postleitzahlen in Geisingen mit Mietspiegel

Ortsteile von Geisingen

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Geisingen, Freiberg Geisingen, Pfronstetten

Der bundesweite Durchschnitt und Geisingen

Geisingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,32 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Geisingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Geisingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,32 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,39 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Geisingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Geisingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Geisingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Geisingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Geisingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Geisingen?

Der Mietpreis in Geisingen bewegt sich aktuell zwischen 11 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Geisingen liegt bei 12,32 € (Stand Februar 2025) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Geisingen?

Der Median des Mietpreises in Geisingen beträgt 12,39 €/m² (Stand Februar 2025), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Geisingen eine Kaltmiete von 867,58 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Geisingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Geisingen beträgt 11,29 €/m² (Stand Februar 2025), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Geisingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,70 €/m² in Geisingen (Stand Februar 2025). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,32 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Geisingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Geisingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.