Mietspiegel und Mietpreise in Hainspitz 2024

Vergleichen Sie Hainspitz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Hainspitz

Je nach Gebiet in Hainspitz sind die Preise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Hainspitz. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

• Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Hainspitz
• Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hainspitz darzustellen.

Postleitzahlen in Hainspitz mit Mietspiegel

---

Der bundesweite Durchschnitt und Hainspitz

Hainspitz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,29 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hainspitz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hainspitz sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,29 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,62 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

---

Mietpreisverteilung in Hainspitz

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.

---

Entwicklung der Mietpreise in Hainspitz

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Hainspitz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hainspitz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hainspitz stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hainspitz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hainspitz?

Der Mietpreis in Hainspitz bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hainspitz liegt bei 7,29 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hainspitz?

Der Median des Mietpreises in Hainspitz beträgt 7,62 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hainspitz eine Kaltmiete von 533,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hainspitz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hainspitz beträgt 5,48 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hainspitz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Hainspitz (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,29 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

---

Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hainspitz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hainspitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

---