Mietspiegel und Mietpreise in Immenstaad am Bodensee 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Immenstaad am Bodensee

In verschiedenen Ortsteilen in Immenstaad am Bodensee sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Immenstaad am Bodensee. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich die zu Immenstaad am Bodensee gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

• Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Immenstaad am Bodensee
• Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Immenstaad am Bodensee darzustellen.

Postleitzahlen in Immenstaad am Bodensee mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Immenstaad am Bodensee

Immenstaad am Bodensee befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,85 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Immenstaad am Bodensee ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Immenstaad am Bodensee sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,85 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,55 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Immenstaad am Bodensee

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Immenstaad am Bodensee?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Immenstaad am Bodensee, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Immenstaad am Bodensee stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Immenstaad am Bodensee ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Immenstaad am Bodensee?

Der Mietpreis in Immenstaad am Bodensee bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Immenstaad am Bodensee liegt bei 14,85 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Immenstaad am Bodensee?

Der Median des Mietpreises in Immenstaad am Bodensee beträgt 14,55 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Immenstaad am Bodensee eine Kaltmiete von 1.018,18 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Immenstaad am Bodensee?

Der geringste gefundene Mietpreis in Immenstaad am Bodensee beträgt 10,00 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Immenstaad am Bodensee ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,45 €/m² in Immenstaad am Bodensee (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,85 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Immenstaad am Bodensee

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Immenstaad am Bodensee und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.