Mietspiegel und Mietpreise in Karl 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Karl

In verschiedenen Ortsteilen in Karl sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Karl. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

• Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Karl
• Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Karl darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Karl

Karl befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,63 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Karl ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Karl sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,63 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,65 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Karl

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Karl?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Karl, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Karl stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Karl ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Karl?

Der Mietpreis in Karl bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Karl liegt bei 7,63 € (Stand Juli 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Karl?

Der Median des Mietpreises in Karl beträgt 7,65 €/m² (Stand Juli 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Karl eine Kaltmiete von 535,23 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Karl?

Der geringste gefundene Mietpreis in Karl beträgt 7,60 €/m² (Stand Juli 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Karl ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,69 €/m² in Karl (Stand Juli 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,63 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Karl

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Karl und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.