Mietspiegel und Mietpreise in Kliding 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Kliding

In den meisten Straßen in Kliding sind die Mieten pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Kliding. Weiter finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Kliding gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

• Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Kliding
• Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kliding darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Kliding

Kliding befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,43 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kliding ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kliding sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,43 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,19 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Kliding

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Kliding?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kliding, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kliding stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kliding ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kliding?

Der Mietpreis in Kliding bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kliding liegt bei 9,43 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kliding?

Der Median des Mietpreises in Kliding beträgt 9,19 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Kliding eine Kaltmiete von 643,30 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kliding?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kliding beträgt 6,67 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kliding ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Kliding (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,43 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Kliding

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kliding und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.