Mietspiegel und Mietpreise in Mecklenburg-Vorpommern im November 2024
- 📋 Inhaltsverzeichnis
- Mietspiegel und Mietpreise in Mecklenburg-Vorpommern im November 2024
- Ihren Mietpreis für Mecklenburg-Vorpommern berechnen
- Entwicklung des Mietpreises in Mecklenburg-Vorpommern
- Wodurch wird der Mietpreis in Mecklenburg-Vorpommern bestimmt?
- Teure und günstige Städte in Mecklenburg-Vorpommern
- Mietpreise Landkreise in Mecklenburg-Vorpommern
- FAQ für Mecklenburg-Vorpommern
Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Mecklenburg-Vorpommern auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Mietpreisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung aus dem Monat November im Jahr 2024.
Der Mietpreis in Mecklenburg-Vorpommern beläuft sich auf 8,94 €/m² im Durchschnitt, die teuerste Stadt in Mecklenburg-Vorpommern ist Ziesendorf mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 17,11 €/m², die günstigste Stadt im Bundesland ist Milow mit eine durchschnittlichen Mietpreis von 1,00 €/m². Im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (7,73 €/m²) lebt es sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern am günstigsten.
Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die teuersten sowie die günstigsten Städte in Mecklenburg-Vorpommern bezogen auf den durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Mecklenburg-Vorpommern.
8,94 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 14292 Ergebnissen errechnet.
72,63 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 14292 Ergebnissen errechnet.
68,62 m²
Die Ø m² wurden aus 14292 Ergebnissen berechnet.
Ihren Mietpreis für Mecklenburg-Vorpommern berechnen
Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Mecklenburg-Vorpommern zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Mietpreis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potenziellen Mieter genutzt werden.
Entwicklung des Mietpreises in Mecklenburg-Vorpommern
Das folgende Liniendiagramm veranschaulicht die Entwicklung des Mietpreises in Mecklenburg-Vorpommern über einen bestimmten Zeitraum. Das Diagramm zeigt den durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter im Laufe der letzten Monate und ermöglicht einen Einblick in die Veränderungen und Trends auf dem Mietmarkt in Mecklenburg-Vorpommern. Anhand dieser Daten lässt sich beurteilen, wie sich die Mietpreise in Mecklenburg-Vorpommern im Laufe der Zeit entwickelt haben.
Wodurch wird der Mietpreis in Mecklenburg-Vorpommern bestimmt?
Der Mietpreis in Mecklenburg-Vorpommern für eine Immobilie wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter der aktuelle Zustand des Mietobjekts, die Lage, die Größe und die Ausstattung, die Infrastruktur in der Umgebung, die allgemeine Nachfrage und das Angebot auf dem Wohnungsmarkt sowie auch gesetzliche Regelungen. In der Regel sind Neubauten aufgrund ihrer modernen Ausstattung und der höheren Energieeffizienz teurer als ältere Immobilien, die möglicherweise einen höheren Wartungsbedarf aufweisen. Allerdings ist ein höheres Alter der Immobilie nicht zwangsläufig gleichbedeutend mit einem günstigeren Mietpreis.
So können beispielsweise zentrumsnahe Altbauwohnungen aufgrund ihrer attraktiven Lage und ihres historischen Charmes sehr hohe Preise aufweisen. Letztendlich ist der Mietpreis auch abhängig von der individuellen Situation des Vermieters und des Mieters sowie der aktuellen Marktlage.
Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete:
- Angebot und Nachfrage
- Lage der Immobilie
- Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
- Infrastruktur in der Umgebung
- Größe der Wohneinheit
- Garten, Balkon oder Terrasse
- Rechtliche Bestimmungen
Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie. Dies erhöht zudem die Chancen, langfristig zufriedene Mieter zu gewinnen und sich einen guten Ruf als Vermieter zu erarbeiten.
Teuerste Städte in Mecklenburg-Vorpommern
In der folgenden Tabelle werden die teuersten Städte in Mecklenburg-Vorpommern nach Mietpreis in € / m² angezeigt.
| Stadt | Mietpreis in € / m² | Durchschnittliche m² pro Wohnung | Vergleich Mecklenburg-Vorpommern |
|---|---|---|---|
| Ziesendorf | 17,11 € | 61,74 | 91,46 % teurer |
| Damshagen | 16,77 € | 59,67 | 87,62 % teurer |
| Zempin | 16,37 € | 56,50 | 83,11 % teurer |
| Zirkow | 15,98 € | 64,09 | 78,84 % teurer |
| Klein Belitz | 15,69 € | 76,67 | 75,59 % teurer |
| Lancken-Granitz | 15,01 € | 65,08 | 67,98 % teurer |
| Pölchow | 14,65 € | 71,26 | 63,87 % teurer |
| Bröbberow | 14,65 € | 71,26 | 63,87 % teurer |
| Kühlungsborn | 14,31 € | 53,80 | 60,14 % teurer |
| Wittenbeck | 14,31 € | 53,80 | 60,14 % teurer |
Günstigste Städte in Mecklenburg-Vorpommern
In der folgenden Tabelle werden die günstigsten Städte in Mecklenburg-Vorpommern nach Mietpreis in € / m² angezeigt.
| Stadt | Mietpreis in € / m² | Durchschnittliche m² pro Wohnung | Vergleich Mecklenburg-Vorpommern |
|---|---|---|---|
| Milow | 1,00 € | 1,00 | -88,81 % günstiger |
| Genzkow | 4,61 € | 64,00 | -48,45 % günstiger |
| Rosenow | 4,75 € | 56,32 | -46,90 % günstiger |
| Blankenhof | 4,85 € | 50,02 | -45,78 % günstiger |
| Zirzow | 4,85 € | 50,02 | -45,78 % günstiger |
| Wulkenzin | 4,85 € | 50,02 | -45,78 % günstiger |
| Woggersin | 4,85 € | 50,02 | -45,78 % günstiger |
| Knorrendorf | 4,85 € | 50,02 | -45,78 % günstiger |
| Velgast | 4,87 € | 59,66 | -45,49 % günstiger |
| Wolde | 5,15 € | 52,59 | -42,34 % günstiger |
Landkreise und Regionen in Mecklenburg-Vorpommern
| Name | Ausgewertete Angebote | Preis pro Quadratmeter | Durchschnittliche Quadratmeter pro Angebot | Vergleich Durchschnitt von Mecklenburg-Vorpommern |
|---|---|---|---|---|
| Landkreis Mecklenburgische Seenplatte | 2993 | 7,73 € | 65,61 | günstiger |
| Landkreis Ludwigslust-Parchim | 3302 | 8,31 € | 70,84 | günstiger |
| Landkreis Vorpommern-Greifswald | 2330 | 8,56 € | 66,59 | günstiger |
| Landkreis Vorpommern-Rügen | 1528 | 9,76 € | 66,24 | teurer |
| Landkreis Nordwestmecklenburg | 1824 | 9,83 € | 65,49 | teurer |
| Landkreis Rostock | 2035 | 10,32 € | 71,61 | teurer |
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FAQ - Häufig gestellte Fragen
In welcher Stadt in Mecklenburg-Vorpommern sind die Mieten am höchsten?
Die Stadt Ziesendorf hat den höchsten Mietpreis im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern mit einem durchschnittlichen Preis von 17,11 €/m² (Stand November 2024).
In welcher Stadt in Mecklenburg-Vorpommern sind die Mieten am niedrigsten?
Die Stadt Milow hat den niedrigsten Mietpreis im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern mit einem durchschnittlichen Preis von 1,00 €/m² (Stand November 2024).
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Mecklenburg-Vorpommern?
Die Durchschnittsmiete in Mecklenburg-Vorpommern beträgt 8,94 €/m², der Median liegt bei 8,88 €/m² (Stand November 2024).
In welchem Landkreis in Mecklenburg-Vorpommern zahlt man die geringste Miete?
Das Gebiet des Landkreis Mecklenburgische Seenplatte hat den niedrigsten von uns ermittelten Mietpreis von 7,73 €/m² (Stand November 2024) im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.
Welcher Landkreis hat die höchste Miete in Mecklenburg-Vorpommern?
Das Gebiet des Landkreis Rostock hat den höchsten von uns ermittelten Mietpreis von 10,32 €/m² (Stand November 2024) im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.
Was bezahlt man im Durchschnitt für eine Wohnung monatlich in Mecklenburg-Vorpommern?
Eine durchschnittliche Wohnung mit 70 m² kostet im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern 625,65 € (kalt) pro Monat (Stand November 2024).