Mietpreise und Mietspiegel für Landkreis Lüneburg im November 2024
Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Landkreis Lüneburg auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Preisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl und Wohnungsgröße zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung vom November 2024.
Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die Städte in Landkreis Lüneburg mit deren durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Landkreis Lüneburg.
12,08 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 787 Ergebnissen errechnet.
123,73 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 787 Ergebnissen errechnet.
74,78 m²
Die Ø m² wurden aus 787 Ergebnissen berechnet.
Deinen Mietpreis für Landkreis Lüneburg berechnen
Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Landkreis Lüneburg zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potentiellen Mieter genutzt werden.
Aktuelle Mietpreise in Landkreis Lüneburg
Der durchschnittliche Mietpreis ist in den letzten Jahren deutschlandweit angestiegen, aufgrund der hohen Nachfrage bei geringem Angebot. Auch im Landkreis Lüneburg kann man steigende Tendenzen erkennen. Aktuell liegt der durchschnittliche Mietpreis im Landkreis Lüneburg bei 12,08 €/m². Bei den Städten im Landkreis Lüneburg können die Mietpreise deutlich vom Durchschnitt abweichen, wie zum Beispiel im Falle der günstigsten Stadt in der Region Tosterglope mit einem Mietpreise von 7,90 €/m², die teuerste Stadt in der Region ist hingegen Lüdersburg mit einem Mietpreis von 16,55 €/m².
Wodurch wird der Mietpreis in Landkreis Lüneburg bestimmt?
Der Mietpreis wird durch den Markt, den Zustand der Immobilie sowie durch gesetzliche Vorgaben bestimmt. Ein Neubau wird meist teurer vermietet als ein älteres Gebäude mit Wartungsstau. Das bedeutet allerdings nicht, dass ein Altbau immer günstiger ist als Neubauten. Beispielsweise können zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer Großstadt hohe Preise aufweisen.
Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete in Landkreis Lüneburg:
- Lage der Immobilie
- Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
- Infrastruktur in der Umgebung
- Größe der Wohneinheit
- Garten, Balkon oder Terrasse
- Rechtliche Bestimmungen
Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie.
Mietpreisauswertung Landkreis Lüneburg
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Mietpreise in Euro pro Quadratmeter in Landkreis Lüneburg.
Quadratmeterauswertung Landkreis Lüneburg
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Quadratmeter pro ausgewertete Wohneinheit in Landkreis Lüneburg.
Städte mit aktuellen Mietpreisen in Landkreis Lüneburg
In dieser Tabelle sehen Sie die Städte im Landkreis "Landkreis Lüneburg" mit deren Mietpreisen. Zusätzlich sehen Sie die durchschnittliche Quadratmeterzahl der angebotenen Immobilien, auch sehen Sie die Anzahl der von uns ausgewerteten Angebote am Markt. Wünschen Sie mehr Details zu einer Stadt, dann klicken Sie einfach auf deren Namen und gelangen direkt zur Detailseite der jeweiligen Stadt.
| Stadt | Preis pro m² | m² pro Wohnung | Anzahl ausgewerteter Angebote |
|---|---|---|---|
| Tosterglope | 7,90 € | 66,33 | 6 |
| Amt Neuhaus | 8,43 € | 92,59 | 16 |
| Dahlem | 9,19 € | 85,08 | 5 |
| Amelinghausen | 10,11 € | 70,60 | 5 |
| Nahrendorf | 10,28 € | 61,89 | 9 |
| Thomasburg | 10,57 € | 68,62 | 21 |
| Vastorf | 10,75 € | 90,40 | 10 |
| Oldendorf (Luhe) | 10,96 € | 93,83 | 18 |
| Hohnstorf (Elbe) | 11,08 € | 69,71 | 15 |
| Hittbergen | 11,18 € | 73,69 | 14 |
| Echem | 11,20 € | 74,30 | 19 |
| Bardowick | 11,22 € | 139,67 | 9 |
| Rehlingen | 11,23 € | 72,25 | 8 |
| Soderstorf | 11,51 € | 90,35 | 17 |
| Barnstedt | 11,65 € | 71,29 | 7 |
| Betzendorf | 11,65 € | 71,29 | 7 |
| Mechtersen | 11,66 € | 94,00 | 5 |
| Reinstorf | 11,70 € | 78,15 | 20 |
| Rullstorf | 11,78 € | 81,00 | 6 |
| Scharnebeck | 11,78 € | 81,00 | 6 |
| Kirchgellersen | 11,80 € | 94,00 | 5 |
| Dahlenburg | 11,95 € | 53,86 | 7 |
| Artlenburg | 12,10 € | 60,80 | 21 |
| Melbeck | 12,20 € | 73,04 | 61 |
| Wendisch Evern | 12,28 € | 72,85 | 68 |
| Reppenstedt | 12,43 € | 70,56 | 9 |
| Adendorf | 12,45 € | 74,12 | 8 |
| Radbruch | 12,46 € | 75,58 | 54 |
| Deutsch Evern | 12,60 € | 71,81 | 61 |
| Barendorf | 12,64 € | 70,44 | 67 |
| Vögelsen | 12,79 € | 69,84 | 53 |
| Westergellersen | 12,89 € | 87,40 | 10 |
| Embsen | 12,95 € | 69,14 | 7 |
| Lüneburg | 12,97 € | 66,81 | 48 |
| Handorf | 13,37 € | 60,80 | 10 |
| Barum | 13,38 € | 60,00 | 11 |
| Brietlingen | 13,51 € | 60,00 | 12 |
| Wittorf | 13,63 € | 58,46 | 13 |
| Boitze | 13,92 € | 58,25 | 8 |
| Südergellersen | 14,68 € | 68,33 | 6 |
| Neetze | 14,92 € | 66,06 | 16 |
| Bleckede | 15,02 € | 64,60 | 5 |
| Lüdersburg | 16,55 € | 61,82 | 11 |
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FAQ - Häufig gestellte Fragen
Welche Stadt ist die teuerste in Landkreis Lüneburg?
Die Stadt Lüdersburg hat den höchsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 16,55 €/m² (Stand November 2024).
Welche Stadt ist die günstigste in Landkreis Lüneburg?
Die Stadt Tosterglope hat den geringsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 7,90 €/m² (Stand November 2024).
Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung in Landkreis Lüneburg?
Für eine 70 m² Wohnung wird in Landkreis Lüneburg im Mittel 845,60 € monatlich verlangt. Diese Berechnung ergibt sich aus dem Median Mietpreis von 12,15 €/m² (Stand November 2024).
Welchen durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter hat man in Landkreis Lüneburg?
Man zahlt im Schnitt 12,08 €/m² in Landkreis Lüneburg im Bundesland Niedersachsen (Stand November 2024).
Wie groß sind Wohnungen in Landkreis Lüneburg?
Angebotene Wohnungen in Landkreis Lüneburg haben eine durchschnittliche Größe von 74,78 m² und verfügen über eine Raumanzahl von 1,02 Räumen (Stand November 2024).