Mietpreise und Mietspiegel für Landkreis Osnabrück im November 2024
Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Landkreis Osnabrück auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Preisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl und Wohnungsgröße zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung vom November 2024.
Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die Städte in Landkreis Osnabrück mit deren durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Landkreis Osnabrück.
9,42 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 607 Ergebnissen errechnet.
37,86 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 607 Ergebnissen errechnet.
77,00 m²
Die Ø m² wurden aus 607 Ergebnissen berechnet.
Deinen Mietpreis für Landkreis Osnabrück berechnen
Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Landkreis Osnabrück zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potentiellen Mieter genutzt werden.
Aktuelle Mietpreise in Landkreis Osnabrück
Der durchschnittliche Mietpreis ist in den letzten Jahren deutschlandweit angestiegen, aufgrund der hohen Nachfrage bei geringem Angebot. Auch im Landkreis Osnabrück kann man steigende Tendenzen erkennen. Aktuell liegt der durchschnittliche Mietpreis im Landkreis Osnabrück bei 9,42 €/m². Bei den Städten im Landkreis Osnabrück können die Mietpreise deutlich vom Durchschnitt abweichen, wie zum Beispiel im Falle der günstigsten Stadt in der Region Voltlage mit einem Mietpreise von 7,70 €/m², die teuerste Stadt in der Region ist hingegen Bad Iburg mit einem Mietpreis von 11,32 €/m².
Wodurch wird der Mietpreis in Landkreis Osnabrück bestimmt?
Der Mietpreis wird durch den Markt, den Zustand der Immobilie sowie durch gesetzliche Vorgaben bestimmt. Ein Neubau wird meist teurer vermietet als ein älteres Gebäude mit Wartungsstau. Das bedeutet allerdings nicht, dass ein Altbau immer günstiger ist als Neubauten. Beispielsweise können zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer Großstadt hohe Preise aufweisen.
Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete in Landkreis Osnabrück:
- Lage der Immobilie
- Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
- Infrastruktur in der Umgebung
- Größe der Wohneinheit
- Garten, Balkon oder Terrasse
- Rechtliche Bestimmungen
Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie.
Mietpreisauswertung Landkreis Osnabrück
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Mietpreise in Euro pro Quadratmeter in Landkreis Osnabrück.
Quadratmeterauswertung Landkreis Osnabrück
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Quadratmeter pro ausgewertete Wohneinheit in Landkreis Osnabrück.
Städte mit aktuellen Mietpreisen in Landkreis Osnabrück
In dieser Tabelle sehen Sie die Städte im Landkreis "Landkreis Osnabrück" mit deren Mietpreisen. Zusätzlich sehen Sie die durchschnittliche Quadratmeterzahl der angebotenen Immobilien, auch sehen Sie die Anzahl der von uns ausgewerteten Angebote am Markt. Wünschen Sie mehr Details zu einer Stadt, dann klicken Sie einfach auf deren Namen und gelangen direkt zur Detailseite der jeweiligen Stadt.
| Stadt | Preis pro m² | m² pro Wohnung | Anzahl ausgewerteter Angebote |
|---|---|---|---|
| Voltlage | 7,70 € | 68,67 | 9 |
| Bersenbrück | 7,94 € | 84,24 | 18 |
| Fürstenau | 7,95 € | 84,06 | 15 |
| Bippen | 8,00 € | 83,28 | 21 |
| Berge | 8,15 € | 71,85 | 19 |
| Nortrup | 8,48 € | 80,72 | 58 |
| Gehrde | 8,72 € | 83,21 | 65 |
| Neuenkirchen | 8,74 € | 89,03 | 24 |
| Quakenbrück | 8,84 € | 73,62 | 20 |
| Bohmte | 8,92 € | 82,43 | 7 |
| Merzen | 8,97 € | 78,28 | 22 |
| Bad Laer | 9,04 € | 70,64 | 11 |
| Bramsche | 9,15 € | 89,95 | 23 |
| Ankum | 9,33 € | 81,27 | 14 |
| Eggermühlen | 9,33 € | 81,27 | 14 |
| Kettenkamp | 9,41 € | 72,56 | 23 |
| Badbergen | 9,46 € | 86,20 | 6 |
| Ostercappeln | 9,47 € | 66,30 | 10 |
| Alfhausen | 9,57 € | 68,51 | 5 |
| Menslage | 9,58 € | 77,40 | 18 |
| Bad Rothenfelde | 9,64 € | 71,83 | 13 |
| Glandorf | 9,66 € | 78,99 | 39 |
| Hasbergen | 9,68 € | 79,50 | 8 |
| Melle | 9,69 € | 93,16 | 36 |
| Bad Essen | 9,76 € | 67,73 | 15 |
| Hagen am Teutoburger Wald | 9,93 € | 78,92 | 13 |
| Hilter | 10,01 € | 71,40 | 10 |
| Bissendorf | 10,16 € | 64,13 | 11 |
| Wallenhorst | 10,42 € | 73,44 | 9 |
| Georgsmarienhütte | 10,73 € | 73,67 | 18 |
| Rieste | 10,74 € | 54,17 | 6 |
| Dissen | 10,85 € | 78,91 | 11 |
| Belm | 10,95 € | 70,33 | 9 |
| Bad Iburg | 11,32 € | 88,17 | 7 |
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FAQ - Häufig gestellte Fragen
Welche Stadt ist die teuerste in Landkreis Osnabrück?
Die Stadt Bad Iburg hat den höchsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 11,32 €/m² (Stand November 2024).
Welche Stadt ist die günstigste in Landkreis Osnabrück?
Die Stadt Voltlage hat den geringsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 7,70 €/m² (Stand November 2024).
Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung in Landkreis Osnabrück?
Für eine 70 m² Wohnung wird in Landkreis Osnabrück im Mittel 659,36 € monatlich verlangt. Diese Berechnung ergibt sich aus dem Median Mietpreis von 9,52 €/m² (Stand November 2024).
Welchen durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter hat man in Landkreis Osnabrück?
Man zahlt im Schnitt 9,42 €/m² in Landkreis Osnabrück im Bundesland Niedersachsen (Stand November 2024).
Wie groß sind Wohnungen in Landkreis Osnabrück?
Angebotene Wohnungen in Landkreis Osnabrück haben eine durchschnittliche Größe von 77,00 m² und verfügen über eine Raumanzahl von 0,36 Räumen (Stand November 2024).