Mietpreise und Mietspiegel für Wetteraukreis im Januar 2025
Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Wetteraukreis auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Preisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl und Wohnungsgröße zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung vom Januar 2025.
Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die Städte in Wetteraukreis mit deren durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Wetteraukreis.
13,25 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 313 Ergebnissen errechnet.
132,78 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 313 Ergebnissen errechnet.
73,56 m²
Die Ø m² wurden aus 313 Ergebnissen berechnet.
Deinen Mietpreis für Wetteraukreis berechnen
Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Wetteraukreis zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potentiellen Mieter genutzt werden.
Aktuelle Mietpreise in Wetteraukreis
Der durchschnittliche Mietpreis ist in den letzten Jahren deutschlandweit angestiegen, aufgrund der hohen Nachfrage bei geringem Angebot. Auch im Wetteraukreis kann man steigende Tendenzen erkennen. Aktuell liegt der durchschnittliche Mietpreis im Wetteraukreis bei 13,25 €/m². Bei den Städten im Wetteraukreis können die Mietpreise deutlich vom Durchschnitt abweichen, wie zum Beispiel im Falle der günstigsten Stadt in der Region Gedern mit einem Mietpreise von 8,53 €/m², die teuerste Stadt in der Region ist hingegen Ober-Mörlen mit einem Mietpreis von 31,30 €/m².
Wodurch wird der Mietpreis in Wetteraukreis bestimmt?
Der Mietpreis wird durch den Markt, den Zustand der Immobilie sowie durch gesetzliche Vorgaben bestimmt. Ein Neubau wird meist teurer vermietet als ein älteres Gebäude mit Wartungsstau. Das bedeutet allerdings nicht, dass ein Altbau immer günstiger ist als Neubauten. Beispielsweise können zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer Großstadt hohe Preise aufweisen.
Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete in Wetteraukreis:
- Lage der Immobilie
- Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
- Infrastruktur in der Umgebung
- Größe der Wohneinheit
- Garten, Balkon oder Terrasse
- Rechtliche Bestimmungen
Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie.
Mietpreisauswertung Wetteraukreis
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Mietpreise in Euro pro Quadratmeter in Wetteraukreis.
Quadratmeterauswertung Wetteraukreis
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Quadratmeter pro ausgewertete Wohneinheit in Wetteraukreis.
Städte mit aktuellen Mietpreisen in Wetteraukreis
In dieser Tabelle sehen Sie die Städte im Landkreis "Wetteraukreis" mit deren Mietpreisen. Zusätzlich sehen Sie die durchschnittliche Quadratmeterzahl der angebotenen Immobilien, auch sehen Sie die Anzahl der von uns ausgewerteten Angebote am Markt. Wünschen Sie mehr Details zu einer Stadt, dann klicken Sie einfach auf deren Namen und gelangen direkt zur Detailseite der jeweiligen Stadt.
| Stadt | Preis pro m² | m² pro Wohnung | Anzahl ausgewerteter Angebote |
|---|---|---|---|
| Gedern | 8,53 € | 70,45 | 11 |
| Glauburg | 9,46 € | 82,56 | 18 |
| Kefenrod | 9,56 € | 76,39 | 48 |
| Büdingen | 10,14 € | 76,39 | 19 |
| Nidda | 10,34 € | 82,00 | 12 |
| Ranstadt | 10,68 € | 103,86 | 7 |
| Wölfersheim | 11,30 € | 67,00 | 5 |
| Florstadt | 11,38 € | 70,93 | 12 |
| Münzenberg | 11,88 € | 63,83 | 6 |
| Wöllstadt | 11,90 € | 75,65 | 8 |
| Rockenberg | 12,01 € | 76,75 | 33 |
| Hirzenhain | 12,17 € | 89,36 | 7 |
| Limeshain | 12,18 € | 90,80 | 5 |
| Butzbach | 12,29 € | 76,66 | 24 |
| Echzell | 12,76 € | 58,60 | 5 |
| Reichelsheim | 12,92 € | 63,29 | 7 |
| Niddatal | 13,65 € | 70,77 | 13 |
| Karben | 14,37 € | 66,79 | 17 |
| Bad Vilbel | 14,58 € | 68,80 | 22 |
| Bad Nauheim | 24,91 € | 65,10 | 21 |
| Ober-Mörlen | 31,30 € | 48,78 | 13 |
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FAQ - Häufig gestellte Fragen
Welche Stadt ist die teuerste in Wetteraukreis?
Die Stadt Ober-Mörlen hat den höchsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 31,30 €/m² (Stand Januar 2025).
Welche Stadt ist die günstigste in Wetteraukreis?
Die Stadt Gedern hat den geringsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 8,53 €/m² (Stand Januar 2025).
Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung in Wetteraukreis?
Für eine 70 m² Wohnung wird in Wetteraukreis im Mittel 927,76 € monatlich verlangt. Diese Berechnung ergibt sich aus dem Median Mietpreis von 12,17 €/m² (Stand Januar 2025).
Welchen durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter hat man in Wetteraukreis?
Man zahlt im Schnitt 13,25 €/m² in Wetteraukreis im Bundesland Hessen (Stand Januar 2025).
Wie groß sind Wohnungen in Wetteraukreis?
Angebotene Wohnungen in Wetteraukreis haben eine durchschnittliche Größe von 73,56 m² und verfügen über eine Raumanzahl von 0,80 Räumen (Stand Januar 2025).