Mietspiegel und Mietpreise in Lauterbach 2025

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Lauterbach

In den meisten Straßen in Lauterbach sind die Preise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Lauterbach. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

• Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Lauterbach
• Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lauterbach darzustellen.

Postleitzahlen in Lauterbach mit Mietspiegel

Ortsteile von Lauterbach

Folgende 22 Ortsteile konnten wir finden: Lauterbach, Altomünster Lauterbach, Bad Lausick Lauterbach, Bergkirchen Lauterbach, Buttenwiesen Lauterbach, Ebersbach Lauterbach, Eggenfelden Lauterbach, Fahrenzhausen Lauterbach, Freystadt Lauterbach, Geslau Lauterbach, Heldenstein Lauterbach, Mähring Lauterbach, Marienberg Lauterbach, Marklkofen Lauterbach, Neukirchen Lauterbach, Niederwinkling Lauterbach, Putbus Lauterbach, Rohrdorf Lauterbach, Selb Lauterbach, Steingaden Lauterbach, Stolpen Lauterbach, Völklingen Lauterbach, Ziemetshausen

Der bundesweite Durchschnitt und Lauterbach

Lauterbach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,18 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lauterbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lauterbach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,18 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,64 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Lauterbach

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Lauterbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lauterbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lauterbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lauterbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lauterbach?

Der Mietpreis in Lauterbach bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lauterbach liegt bei 8,18 € (Stand März 2025) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lauterbach?

Der Median des Mietpreises in Lauterbach beträgt 8,64 €/m² (Stand März 2025), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lauterbach eine Kaltmiete von 604,55 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lauterbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lauterbach beträgt 5,25 €/m² (Stand März 2025), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lauterbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,67 €/m² in Lauterbach (Stand März 2025). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,18 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Lauterbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lauterbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.