Mietspiegel und Mietpreise in Neuhaus 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Neuhaus

In den meisten Straßen in Neuhaus sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Neuhaus. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

• Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Neuhaus
• Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neuhaus darzustellen.

Ortsteile von Neuhaus

Folgende 40 Ortsteile konnten wir finden: Neuhaus, Adelsdorf Neuhaus, Amtzell Neuhaus, Angermünde Neuhaus, Aufseß Neuhaus, Bad Berneck Neuhaus, Berching Neuhaus, Bernhardswald Neuhaus, Blumberg Neuhaus, Burghausen Neuhaus, Creußen Neuhaus, Dierhagen Neuhaus, Dieterskirchen Neuhaus, Feldkirchen-Westerham Neuhaus, Frankenhardt Neuhaus, Haiming Neuhaus, Hellenthal Neuhaus, Hohenberg Neuhaus, Holzminden Neuhaus, Kreßberg Neuhaus, Langquaid Neuhaus, Marktl Neuhaus, Münchberg Neuhaus, Nittenau Neuhaus, Oberteuringen Neuhaus, Ortenburg Neuhaus, Petting Neuhaus, Pettstadt Neuhaus, Pfaffing Neuhaus, Regenstauf Neuhaus, Scheidegg Neuhaus, Schliersee Neuhaus, Schorndorf Neuhaus, Selbitz Neuhaus, Teisendorf Neuhaus, Thalmassing Neuhaus, Tiefenbach Neuhaus, Wiesenfelden Neuhaus, Wiesent Neuhaus, Windischeschenbach Neuhaus, Wolfsburg

Der bundesweite Durchschnitt und Neuhaus

Neuhaus befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,92 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neuhaus ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neuhaus sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,92 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,73 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Neuhaus

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Neuhaus?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neuhaus, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neuhaus stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Neuhaus ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Neuhaus?

Der Mietpreis in Neuhaus bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Neuhaus liegt bei 8,92 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Neuhaus?

Der Median des Mietpreises in Neuhaus beträgt 8,73 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Neuhaus eine Kaltmiete von 611,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Neuhaus?

Der geringste gefundene Mietpreis in Neuhaus beträgt 5,82 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Neuhaus ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,56 €/m² in Neuhaus (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,92 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Neuhaus

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neuhaus und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.