Mietspiegel und Mietpreise in Niederkirchen bei Deidesheim 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Niederkirchen bei Deidesheim

In verschiedenen Ortsteilen in Niederkirchen bei Deidesheim sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Niederkirchen bei Deidesheim. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

• Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Niederkirchen bei Deidesheim
• Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Niederkirchen bei Deidesheim darzustellen.

Postleitzahlen in Niederkirchen bei Deidesheim mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Niederkirchen bei Deidesheim

Niederkirchen bei Deidesheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,65 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Niederkirchen bei Deidesheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Niederkirchen bei Deidesheim sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,65 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,25 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Niederkirchen bei Deidesheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Niederkirchen bei Deidesheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Niederkirchen bei Deidesheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Niederkirchen bei Deidesheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Niederkirchen bei Deidesheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Niederkirchen bei Deidesheim?

Der Mietpreis in Niederkirchen bei Deidesheim bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 26 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Niederkirchen bei Deidesheim liegt bei 14,65 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Niederkirchen bei Deidesheim?

Der Median des Mietpreises in Niederkirchen bei Deidesheim beträgt 13,25 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Niederkirchen bei Deidesheim eine Kaltmiete von 927,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Niederkirchen bei Deidesheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Niederkirchen bei Deidesheim beträgt 8,33 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Niederkirchen bei Deidesheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 26,00 €/m² in Niederkirchen bei Deidesheim (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,65 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Niederkirchen bei Deidesheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Niederkirchen bei Deidesheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.