Mietspiegel und Mietpreise in Nordhausen 2024

Vergleichen Sie Nordhausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Nordhausen

Je nach Ortsteil in Nordhausen sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Nordhausen. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

• Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Nordhausen
• Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Nordhausen darzustellen.

Postleitzahlen in Nordhausen mit Mietspiegel

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Ortsteile von Nordhausen

Folgende 3 Ortsteile konnten wir finden: Nordhausen, Nordheim Nordhausen, Ostercappeln Nordhausen, Unterschneidheim

Der bundesweite Durchschnitt und Nordhausen

Nordhausen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,04 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Nordhausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Nordhausen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,04 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,71 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

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Mietpreisverteilung in Nordhausen

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.

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Entwicklung der Mietpreise in Nordhausen

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Nordhausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Nordhausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Nordhausen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Nordhausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Nordhausen?

Der Mietpreis in Nordhausen bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Nordhausen liegt bei 7,04 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Nordhausen?

Der Median des Mietpreises in Nordhausen beträgt 6,71 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Nordhausen eine Kaltmiete von 469,73 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Nordhausen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Nordhausen beträgt 4,75 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Nordhausen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,36 €/m² in Nordhausen (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,04 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

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Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Nordhausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Nordhausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

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