Mietspiegel und Mietpreise in Schönenberg-Kübelberg 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Schönenberg-Kübelberg

In verschiedenen Ortsteilen in Schönenberg-Kübelberg sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Schönenberg-Kübelberg. Zusätzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

• Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Schönenberg-Kübelberg
• Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schönenberg-Kübelberg darzustellen.

Postleitzahlen in Schönenberg-Kübelberg mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Schönenberg-Kübelberg

Schönenberg-Kübelberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,71 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schönenberg-Kübelberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schönenberg-Kübelberg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,71 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,09 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Schönenberg-Kübelberg

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Schönenberg-Kübelberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schönenberg-Kübelberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schönenberg-Kübelberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schönenberg-Kübelberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schönenberg-Kübelberg?

Der Mietpreis in Schönenberg-Kübelberg bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schönenberg-Kübelberg liegt bei 8,71 € (Stand Januar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schönenberg-Kübelberg?

Der Median des Mietpreises in Schönenberg-Kübelberg beträgt 9,09 €/m² (Stand Januar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schönenberg-Kübelberg eine Kaltmiete von 636,36 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schönenberg-Kübelberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schönenberg-Kübelberg beträgt 6,44 €/m² (Stand Januar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schönenberg-Kübelberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,14 €/m² in Schönenberg-Kübelberg (Stand Januar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,71 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Schönenberg-Kübelberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schönenberg-Kübelberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.