Mietspiegel und Mietpreise in Sinspelt 2024


Rheinland-Pfalz - Sinspelt Sinspelt in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,00 € pro m²
  • Max. 8,00 € pro m²
  • Ø 8,00 € pro m²
  • Ø 10,40 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,96 € - 9,20 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,60 € - 7,84 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,00 €

Preisspanne:
8,00 € - 8,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 1 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
146,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 1 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
55,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Sinspelt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sinspelt

In den meisten Straßen in Sinspelt sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Sinspelt. Weiter sieht man im unteren Teil die zu Sinspelt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Sinspelt
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sinspelt darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Sinspelt

Sinspelt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,00 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sinspelt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sinspelt sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,00 €/m² liegen.


Entwicklung der Mietpreise in Sinspelt

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Sinspelt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sinspelt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sinspelt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sinspelt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sinspelt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sinspelt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sinspelt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sinspelt
Niederraden 1,00 km 0 k.A. k.A.
Niedergeckler 1,00 km 0 k.A. k.A.
Obergeckler 2,00 km 0 k.A. k.A.
Mettendorf 3,00 km 2 6,19 € günstiger
Brimingen 3,00 km 11 9,40 € teurer
Fischbach-Oberraden 3,00 km 11 9,40 € teurer
Utscheid 4,00 km 11 9,40 € teurer
Niehl 4,00 km 11 9,40 € teurer
Muxerath 4,00 km 0 k.A. k.A.
Nasingen 4,00 km 0 k.A. k.A.

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen