Mietspiegel und Mietpreise in Unlingen 2024


Baden-Württemberg - Unlingen Unlingen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,49 € pro m²
  • Max. 12,50 € pro m²
  • Ø 9,69 € pro m²
  • Ø 12,59 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,85 € - 11,14 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,20 € - 9,49 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
9,69 €

Preisspanne:
6,49 € - 12,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 17 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
356,30 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 17 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
85,47 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Unlingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Unlingen

In den meisten Straßen in Unlingen sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Unlingen. Auch findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Unlingen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Unlingen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Unlingen

Unlingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,69 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Unlingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Unlingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,69 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,89 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Unlingen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Unlingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Unlingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Unlingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Unlingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Unlingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Unlingen?

Der Mietpreis in Unlingen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Unlingen liegt bei 9,69 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Unlingen?

Der Median des Mietpreises in Unlingen beträgt 9,89 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Unlingen eine Kaltmiete von 692,13 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Unlingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Unlingen beträgt 6,49 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Unlingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,50 €/m² in Unlingen (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,69 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit U

Mietpreise in der Nähe von Unlingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Unlingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Unlingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Unlingen
Riedlingen 4,00 km 10 12,31 € teurer
Altheim 6,00 km 8 11,46 € teurer
Dürmentingen 6,00 km 22 10,18 € teurer
Betzenweiler 7,00 km 16 10,26 € teurer
Uttenweiler 7,00 km 11 12,09 € teurer
Emeringen 8,00 km 14 10,09 € teurer
Obermarchtal 8,00 km 7 10,54 € teurer
Ertingen 9,00 km 7 11,07 € teurer
Rechtenstein 9,00 km 7 10,54 € teurer

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