Mietspiegel und Mietpreise in Wangen im Allgäu 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Wangen im Allgäu

In verschiedenen Ortsteilen in Wangen im Allgäu sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Wangen im Allgäu. Auch sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

• Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Wangen im Allgäu
• Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wangen im Allgäu darzustellen.

Postleitzahlen in Wangen im Allgäu mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Wangen im Allgäu

Wangen im Allgäu befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,15 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wangen im Allgäu ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wangen im Allgäu sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,15 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,12 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Wangen im Allgäu

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Wangen im Allgäu?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wangen im Allgäu, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wangen im Allgäu stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wangen im Allgäu ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wangen im Allgäu?

Der Mietpreis in Wangen im Allgäu bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wangen im Allgäu liegt bei 12,15 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wangen im Allgäu?

Der Median des Mietpreises in Wangen im Allgäu beträgt 12,12 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wangen im Allgäu eine Kaltmiete von 848,57 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wangen im Allgäu?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wangen im Allgäu beträgt 7,83 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wangen im Allgäu ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,95 €/m² in Wangen im Allgäu (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,15 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Wangen im Allgäu

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wangen im Allgäu und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.