Mietspiegel und Mietpreise in Zehnhausen bei Wallmerod 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Zehnhausen bei Wallmerod

Je nach Gebiet in Zehnhausen bei Wallmerod sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Zehnhausen bei Wallmerod. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu Zehnhausen bei Wallmerod gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

• Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Zehnhausen bei Wallmerod
• Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Zehnhausen bei Wallmerod darzustellen.

Postleitzahlen in Zehnhausen bei Wallmerod mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Zehnhausen bei Wallmerod

Zehnhausen bei Wallmerod befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,02 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Zehnhausen bei Wallmerod ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Zehnhausen bei Wallmerod sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,02 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Zehnhausen bei Wallmerod

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Zehnhausen bei Wallmerod?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Zehnhausen bei Wallmerod, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Zehnhausen bei Wallmerod stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Zehnhausen bei Wallmerod ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Zehnhausen bei Wallmerod?

Der Mietpreis in Zehnhausen bei Wallmerod bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Zehnhausen bei Wallmerod liegt bei 10,02 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Zehnhausen bei Wallmerod?

Der Median des Mietpreises in Zehnhausen bei Wallmerod beträgt 10,00 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Zehnhausen bei Wallmerod eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Zehnhausen bei Wallmerod?

Der geringste gefundene Mietpreis in Zehnhausen bei Wallmerod beträgt 9,75 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Zehnhausen bei Wallmerod ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,40 €/m² in Zehnhausen bei Wallmerod (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,02 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Zehnhausen bei Wallmerod

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Zehnhausen bei Wallmerod und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.