Mietspiegel und Mietpreise in Zuzenhausen 2024
📋 Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Zuzenhausen 2024
- 2. Bestimmung des Mietspiegels in Zuzenhausen
- 3. Postleitzahlen in Zuzenhausen mit Mietspiegel
- 4. Der bundesweite Durchschnitt und Zuzenhausen
- 5. Welcher Preis in Zuzenhausen ist optimal?
- 6. Entwicklung der Mietpreise in Zuzenhausen
- 7. FAQ - Häufig gestellte Fragen
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 9,17 € pro m²
- Max. 20,00 € pro m²
- Ø 13,49 € pro m²
- Ø 17,53 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
15,10 € - 15,51 € - Mietpreis Altbau:
12,81 € - 13,22 € - # 9 Inserate
13,49 €
Preisspanne:
9,17 € - 20,00 €
Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.
0,00 €
Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.
64,82 m²
Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Zuzenhausen
Je nach Ortsteil in Zuzenhausen sind die Mietpreise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Zuzenhausen. Auch findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Zuzenhausen
- Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Räume in der Immobilie
Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Zuzenhausen darzustellen.
Postleitzahlen in Zuzenhausen mit Mietspiegel
Postleitzahl | Mietpreis pro m² | Mietpreis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
74939 | 13,49 € | 0,00 | 64,82 |
Der bundesweite Durchschnitt und Zuzenhausen
Zuzenhausen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,49 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Zuzenhausen ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Zuzenhausen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,49 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,33 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.
Entwicklung der Mietpreise in Zuzenhausen
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Zuzenhausen?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Zuzenhausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Zuzenhausen stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Zuzenhausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Zuzenhausen?
Der Mietpreis in Zuzenhausen bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Zuzenhausen liegt bei 13,49 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Zuzenhausen?
Der Median des Mietpreises in Zuzenhausen beträgt 13,33 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Zuzenhausen eine Kaltmiete von 933,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Zuzenhausen?
Der geringste gefundene Mietpreis in Zuzenhausen beträgt 9,17 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Zuzenhausen ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 20,00 €/m² in Zuzenhausen (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,49 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit Z
Mietpreise in der Nähe von Zuzenhausen
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Zuzenhausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Zuzenhausen | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Zuzenhausen |
---|---|---|---|---|
Meckesheim | 3,00 km | 8 | 13,50 € | teurer |
Eschelbronn | 4,00 km | 16 | 12,41 € | günstiger |
Mauer | 5,00 km | 17 | 11,69 € | günstiger |
Neidenstein | 6,00 km | 8 | 12,14 € | günstiger |
Dielheim | 7,00 km | 5 | 11,62 € | günstiger |
Waibstadt | 7,00 km | 5 | 13,00 € | günstiger |
Bammental | 7,00 km | 5 | 11,42 € | günstiger |
Spechbach | 7,00 km | 5 | 9,91 € | günstiger |
Sinsheim | 7,00 km | 20 | 12,92 € | günstiger |
Wiesenbach | 7,00 km | 16 | 11,17 € | günstiger |