Mietspiegel und Mietpreise in Bad Berneck im Fichtelgebirge 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Bad Berneck im Fichtelgebirge

In den meisten Straßen in Bad Berneck im Fichtelgebirge sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Bad Berneck im Fichtelgebirge. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

• Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bad Berneck im Fichtelgebirge
• Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Berneck im Fichtelgebirge darzustellen.

Postleitzahlen in Bad Berneck im Fichtelgebirge mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Berneck im Fichtelgebirge

Bad Berneck im Fichtelgebirge befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,63 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Berneck im Fichtelgebirge ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Berneck im Fichtelgebirge sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,63 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,91 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Bad Berneck im Fichtelgebirge

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Bad Berneck im Fichtelgebirge?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Berneck im Fichtelgebirge, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bad Berneck im Fichtelgebirge stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bad Berneck im Fichtelgebirge ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad Berneck im Fichtelgebirge?

Der Mietpreis in Bad Berneck im Fichtelgebirge bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bad Berneck im Fichtelgebirge liegt bei 10,63 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bad Berneck im Fichtelgebirge?

Der Median des Mietpreises in Bad Berneck im Fichtelgebirge beträgt 10,91 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bad Berneck im Fichtelgebirge eine Kaltmiete von 763,64 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bad Berneck im Fichtelgebirge?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bad Berneck im Fichtelgebirge beträgt 10,00 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bad Berneck im Fichtelgebirge ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,11 €/m² in Bad Berneck im Fichtelgebirge (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,63 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Bad Berneck im Fichtelgebirge

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bad Berneck im Fichtelgebirge und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.