Mietspiegel und Mietpreise in Bad Homburg vor der Höhe 2024

Vergleichen Sie Bad Homburg vor der Höhe mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Bad Homburg vor der Höhe

Je nach Ortsteil in Bad Homburg vor der Höhe sind die Preise pro qm verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Bad Homburg vor der Höhe. Zusätzlich findet man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

• Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bad Homburg vor der Höhe
• Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Homburg vor der Höhe darzustellen.

Postleitzahlen in Bad Homburg vor der Höhe mit Mietspiegel

---

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Homburg vor der Höhe

Bad Homburg vor der Höhe befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 16,75 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Homburg vor der Höhe ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Homburg vor der Höhe sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 16,75 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 16,83 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

---

Mietpreisverteilung in Bad Homburg vor der Höhe

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.

---

Entwicklung der Mietpreise in Bad Homburg vor der Höhe

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Bad Homburg vor der Höhe?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Homburg vor der Höhe, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bad Homburg vor der Höhe stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bad Homburg vor der Höhe ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad Homburg vor der Höhe?

Der Mietpreis in Bad Homburg vor der Höhe bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 28 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bad Homburg vor der Höhe liegt bei 16,75 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bad Homburg vor der Höhe?

Der Median des Mietpreises in Bad Homburg vor der Höhe beträgt 16,83 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bad Homburg vor der Höhe eine Kaltmiete von 1.177,82 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bad Homburg vor der Höhe?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bad Homburg vor der Höhe beträgt 8,75 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bad Homburg vor der Höhe ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 28,00 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 16,75 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

---

Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bad Homburg vor der Höhe

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bad Homburg vor der Höhe und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

---