Mietspiegel und Mietpreise in Steinbach 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Steinbach

In den meisten Straßen in Steinbach sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Steinbach. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

• Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Steinbach
• Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Steinbach darzustellen.

Postleitzahlen in Steinbach mit Mietspiegel

Ortsteile von Steinbach

Folgende 58 Ortsteile konnten wir finden: Steinbach, Altertheim Steinbach, Backnang Steinbach, Bad Bibra Steinbach, Bad Laasphe Steinbach, Bad Lausick Steinbach, Baden-Baden Steinbach, Baierbach Steinbach, Bernau Steinbach, Burghaun Steinbach, Cadolzburg Steinbach, Dresden Steinbach, Ebelsbach Steinbach, Erbendorf Steinbach, Fernwald Steinbach, Feuchtwangen Steinbach, Fürth Steinbach, Geroldsgrün Steinbach, Hadamar Steinbach, Haiger Steinbach, Herrieden Steinbach, Herzogenaurach Steinbach, Hilders Steinbach, Iffeldorf Steinbach, Johannesberg Steinbach, Kleinsendelbach Steinbach, Külsheim Steinbach, Künzelsau Steinbach, Laufen Steinbach, Lebach Steinbach, Lenggries Steinbach, Lohr Steinbach, Mainburg Steinbach, Marktleugast Steinbach, Mengkofen Steinbach, Michelstadt Steinbach, Moorenweis Steinbach, Mudau Steinbach, Neukirchen Steinbach, Ortenburg Steinbach, Ottweiler Steinbach, Perach Steinbach, Petersaurach Steinbach, Pleystein Steinbach, Rothenburg (Kreis Görlitz) Steinbach, Rothenburg (Kreis Landkreis Ansbach) Steinbach, Rottenburg Steinbach, Rudersberg Steinbach, Sachsen Steinbach, Schwäbisch Hall Steinbach, Sonneberg Steinbach, St. Wolfgang Steinbach, Stötten Steinbach, Tann Steinbach, Trautskirchen Steinbach, Triftern Steinbach, Wackersberg Steinbach, Wald Steinbach, Wurmannsquick

Der bundesweite Durchschnitt und Steinbach

Steinbach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 15,82 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Steinbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Steinbach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 15,82 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 16,15 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Steinbach

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Steinbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Steinbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Steinbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Steinbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Steinbach?

Der Mietpreis in Steinbach bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 25 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Steinbach liegt bei 15,82 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Steinbach?

Der Median des Mietpreises in Steinbach beträgt 16,15 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Steinbach eine Kaltmiete von 1.130,77 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Steinbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Steinbach beträgt 6,18 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Steinbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 25,00 €/m² in Steinbach (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,82 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Steinbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Steinbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.