Mietspiegel und Mietpreise in Bernried am Starnberger See 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Bernried am Starnberger See

In den meisten Straßen in Bernried am Starnberger See sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Bernried am Starnberger See. Zusätzlich findet man im unteren Teil die zu Bernried am Starnberger See gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

• Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bernried am Starnberger See
• Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bernried am Starnberger See darzustellen.

Postleitzahlen in Bernried am Starnberger See mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Bernried am Starnberger See

Bernried am Starnberger See befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 16,53 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bernried am Starnberger See ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bernried am Starnberger See sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 16,53 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 16,20 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Bernried am Starnberger See

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Bernried am Starnberger See?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bernried am Starnberger See, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bernried am Starnberger See stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bernried am Starnberger See ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bernried am Starnberger See?

Der Mietpreis in Bernried am Starnberger See bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 25 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bernried am Starnberger See liegt bei 16,53 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bernried am Starnberger See?

Der Median des Mietpreises in Bernried am Starnberger See beträgt 16,20 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bernried am Starnberger See eine Kaltmiete von 1.133,89 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bernried am Starnberger See?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bernried am Starnberger See beträgt 10,00 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bernried am Starnberger See ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 25,00 €/m² in Bernried am Starnberger See (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 16,53 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Bernried am Starnberger See

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bernried am Starnberger See und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.