Mietspiegel und Mietpreise in Bernstadt auf dem Eigen 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Bernstadt auf dem Eigen

Je nach Gebiet in Bernstadt auf dem Eigen sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Bernstadt auf dem Eigen. Zusätzlich findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

• Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Bernstadt auf dem Eigen
• Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bernstadt auf dem Eigen darzustellen.

Postleitzahlen in Bernstadt auf dem Eigen mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Bernstadt auf dem Eigen

Bernstadt auf dem Eigen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,26 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bernstadt auf dem Eigen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bernstadt auf dem Eigen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,26 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,26 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Bernstadt auf dem Eigen

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Bernstadt auf dem Eigen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bernstadt auf dem Eigen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bernstadt auf dem Eigen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bernstadt auf dem Eigen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bernstadt auf dem Eigen?

Der Mietpreis in Bernstadt auf dem Eigen bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bernstadt auf dem Eigen liegt bei 5,26 € (Stand September 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bernstadt auf dem Eigen?

Der Median des Mietpreises in Bernstadt auf dem Eigen beträgt 5,26 €/m² (Stand September 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bernstadt auf dem Eigen eine Kaltmiete von 368,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bernstadt auf dem Eigen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bernstadt auf dem Eigen beträgt 4,34 €/m² (Stand September 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bernstadt auf dem Eigen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,90 €/m² in Bernstadt auf dem Eigen (Stand September 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,26 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Bernstadt auf dem Eigen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bernstadt auf dem Eigen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.