Mietspiegel und Mietpreise in Blankenfelde-Mahlow 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Blankenfelde-Mahlow

Je nach Ortsteil in Blankenfelde-Mahlow sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Blankenfelde-Mahlow. Darüber hinaus findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

• Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Blankenfelde-Mahlow
• Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Blankenfelde-Mahlow darzustellen.

Postleitzahlen in Blankenfelde-Mahlow mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Blankenfelde-Mahlow

Blankenfelde-Mahlow befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 25,90 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Blankenfelde-Mahlow ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Blankenfelde-Mahlow sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 25,90 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 20,33 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Blankenfelde-Mahlow

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Blankenfelde-Mahlow?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Blankenfelde-Mahlow, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Blankenfelde-Mahlow stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Blankenfelde-Mahlow ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Blankenfelde-Mahlow?

Der Mietpreis in Blankenfelde-Mahlow bewegt sich aktuell zwischen 14 € und 52 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Blankenfelde-Mahlow liegt bei 25,90 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Blankenfelde-Mahlow?

Der Median des Mietpreises in Blankenfelde-Mahlow beträgt 20,33 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Blankenfelde-Mahlow eine Kaltmiete von 1.422,78 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Blankenfelde-Mahlow?

Der geringste gefundene Mietpreis in Blankenfelde-Mahlow beträgt 14,29 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Blankenfelde-Mahlow ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 51,67 €/m² in Blankenfelde-Mahlow (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 25,90 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Blankenfelde-Mahlow

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Blankenfelde-Mahlow und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.