Mietspiegel und Mietpreise in Buch 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Buch

Je nach Gebiet in Buch sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Buch. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

• Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Buch
• Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Buch darzustellen.

Postleitzahlen in Buch mit Mietspiegel

Ortsteile von Buch

Folgende 67 Ortsteile konnten wir finden: Buch, Ahorn Buch, Aiglsbach Buch, Albbruck Buch, Altenstadt Buch, Altusried Buch, Berlin Buch, Beutelsbach Buch, Bieberehren Buch, Bissingen Buch, Bodenkirchen Buch, Bodenwöhr Buch, Breitenbrunn Buch, Bruckberg Buch, Burgkirchen Buch, Dietersburg Buch, Ebrach Buch, Eggstätt Buch, Ehekirchen Buch, Erlbach Buch, Frauenneuharting Buch, Geisenhausen Buch, Grabenstätt Buch, Gremsdorf Buch, Guttenberg Buch, Halsbach Buch, Hausen Buch, Heubach Buch, Hohenthann Buch, Illerkirchberg Buch, Inning Buch, Julbach Buch, Kipfenberg Buch, Kirchseeon Buch, Kirchzell Buch, Kutzenhausen Buch, Lohkirchen Buch, Meckenbeuren Buch, Neumarkt-Sankt Veit Buch, Nümbrecht Buch, Nürnberg Buch, Ortenburg Buch, Pfaffing Buch, Postbauer-Heng Buch, Rainau Buch, Riedenburg Buch, Rimbach Buch, Rohrdorf Buch, Rot am See Buch, Rotthalmünster Buch, Schwäbisch Hall Buch, Simbach Buch, Tacherting Buch, Tangermünde Buch, Theres Buch, Tiefenbach Buch, Trautskirchen Buch, Tüßling Buch, Uffing Buch, Untermerzbach Buch, Vogtareuth Buch, Waging Buch, Waldthurn Buch, Wanzleben-Börde Buch, Weisendorf Buch, Weißenbrunn Buch, Wittibreut Buch, Wolnzach

Der bundesweite Durchschnitt und Buch

Buch befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,48 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Buch ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Buch sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,48 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,21 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Buch

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Buch?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Buch, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Buch stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Buch ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Buch?

Der Mietpreis in Buch bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Buch liegt bei 11,48 € (Stand August 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Buch?

Der Median des Mietpreises in Buch beträgt 11,21 €/m² (Stand August 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Buch eine Kaltmiete von 785,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Buch?

Der geringste gefundene Mietpreis in Buch beträgt 5,00 €/m² (Stand August 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Buch ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,75 €/m² in Buch (Stand August 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,48 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Buch

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Buch und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.