Mietspiegel und Mietpreise in Dietfurt an der Altmühl 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Dietfurt an der Altmühl

Je nach Gebiet in Dietfurt an der Altmühl sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Dietfurt an der Altmühl. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

• Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Dietfurt an der Altmühl
• Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dietfurt an der Altmühl darzustellen.

Postleitzahlen in Dietfurt an der Altmühl mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Dietfurt an der Altmühl

Dietfurt an der Altmühl befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,77 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Dietfurt an der Altmühl ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dietfurt an der Altmühl sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,77 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Dietfurt an der Altmühl

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Dietfurt an der Altmühl?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Dietfurt an der Altmühl, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Dietfurt an der Altmühl stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Dietfurt an der Altmühl ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Dietfurt an der Altmühl?

Der Mietpreis in Dietfurt an der Altmühl bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Dietfurt an der Altmühl liegt bei 12,77 € (Stand September 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Dietfurt an der Altmühl?

Der Median des Mietpreises in Dietfurt an der Altmühl beträgt 14,00 €/m² (Stand September 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Dietfurt an der Altmühl eine Kaltmiete von 980,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Dietfurt an der Altmühl?

Der geringste gefundene Mietpreis in Dietfurt an der Altmühl beträgt 7,55 €/m² (Stand September 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Dietfurt an der Altmühl ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,84 €/m² in Dietfurt an der Altmühl (Stand September 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,77 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Dietfurt an der Altmühl

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Dietfurt an der Altmühl und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.