Mietspiegel und Mietpreise in Frankenberg 2024

Vergleichen Sie Frankenberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Frankenberg

In verschiedenen Ortsteilen in Frankenberg sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Frankenberg. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu Frankenberg gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

• Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Frankenberg
• Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Frankenberg darzustellen.

Postleitzahlen in Frankenberg mit Mietspiegel

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Ortsteile von Frankenberg

Folgende 6 Ortsteile konnten wir finden: Frankenberg, Brennberg Frankenberg, Kulmbach Frankenberg, Oberrot Frankenberg, Speichersdorf Frankenberg, Tettenweis Frankenberg, Weismain

Der bundesweite Durchschnitt und Frankenberg

Frankenberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,47 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Frankenberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Frankenberg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,47 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,70 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

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Mietpreisverteilung in Frankenberg

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.

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Entwicklung der Mietpreise in Frankenberg

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Frankenberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Frankenberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Frankenberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Frankenberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Frankenberg?

Der Mietpreis in Frankenberg bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Frankenberg liegt bei 7,47 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Frankenberg?

Der Median des Mietpreises in Frankenberg beträgt 6,70 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Frankenberg eine Kaltmiete von 469,14 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Frankenberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Frankenberg beträgt 4,55 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Frankenberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,43 €/m² in Frankenberg (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,47 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

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Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Frankenberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Frankenberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

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