Mietspiegel und Mietpreise in Groß Schacksdorf-Simmersdorf 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Groß Schacksdorf-Simmersdorf

Je nach Gebiet in Groß Schacksdorf-Simmersdorf sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Groß Schacksdorf-Simmersdorf. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

• Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Groß Schacksdorf-Simmersdorf
• Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Groß Schacksdorf-Simmersdorf darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Groß Schacksdorf-Simmersdorf

Groß Schacksdorf-Simmersdorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,30 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Groß Schacksdorf-Simmersdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Groß Schacksdorf-Simmersdorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,30 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Groß Schacksdorf-Simmersdorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Groß Schacksdorf-Simmersdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Groß Schacksdorf-Simmersdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Groß Schacksdorf-Simmersdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Groß Schacksdorf-Simmersdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Groß Schacksdorf-Simmersdorf?

Der Mietpreis in Groß Schacksdorf-Simmersdorf bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Groß Schacksdorf-Simmersdorf liegt bei 6,30 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Groß Schacksdorf-Simmersdorf?

Der Median des Mietpreises in Groß Schacksdorf-Simmersdorf beträgt 6,00 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Groß Schacksdorf-Simmersdorf eine Kaltmiete von 420,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Groß Schacksdorf-Simmersdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Groß Schacksdorf-Simmersdorf beträgt 4,65 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Groß Schacksdorf-Simmersdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Groß Schacksdorf-Simmersdorf (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,30 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Groß Schacksdorf-Simmersdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Groß Schacksdorf-Simmersdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.