Mietspiegel und Mietpreise in Groß Kreutz (Havel) 2025

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Groß Kreutz (Havel)

Je nach Gebiet in Groß Kreutz (Havel) sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Groß Kreutz (Havel). Weiter finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

• Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Groß Kreutz (Havel)
• Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Groß Kreutz (Havel) darzustellen.

Postleitzahlen in Groß Kreutz (Havel) mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Groß Kreutz (Havel)

Groß Kreutz (Havel) befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 15,14 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Groß Kreutz (Havel) ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Groß Kreutz (Havel) sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 15,14 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 15,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Groß Kreutz (Havel)

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Groß Kreutz (Havel)?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Groß Kreutz (Havel), noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Groß Kreutz (Havel) stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Groß Kreutz (Havel) ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Groß Kreutz (Havel)?

Der Mietpreis in Groß Kreutz (Havel) bewegt sich aktuell zwischen 15 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Groß Kreutz (Havel) liegt bei 15,14 € (Stand Januar 2025) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Groß Kreutz (Havel)?

Der Median des Mietpreises in Groß Kreutz (Havel) beträgt 15,00 €/m² (Stand Januar 2025), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Groß Kreutz (Havel) eine Kaltmiete von 1.050,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Groß Kreutz (Havel)?

Der geringste gefundene Mietpreis in Groß Kreutz (Havel) beträgt 15,00 €/m² (Stand Januar 2025), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Groß Kreutz (Havel) ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,97 €/m² in Groß Kreutz (Havel) (Stand Januar 2025). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,14 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Groß Kreutz (Havel)

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Groß Kreutz (Havel) und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.