Mietspiegel und Mietpreise in Höchstadt a.d.Aisch 2024

Vergleichen Sie Höchstadt a.d.Aisch mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Höchstadt a.d.Aisch

In den meisten Straßen in Höchstadt a.d.Aisch sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Höchstadt a.d.Aisch. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

• Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Höchstadt a.d.Aisch
• Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Höchstadt a.d.Aisch darzustellen.

Postleitzahlen in Höchstadt a.d.Aisch mit Mietspiegel

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Der bundesweite Durchschnitt und Höchstadt a.d.Aisch

Höchstadt a.d.Aisch befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,06 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Höchstadt a.d.Aisch ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Höchstadt a.d.Aisch sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,06 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,74 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

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Mietpreisverteilung in Höchstadt a.d.Aisch

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.

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Entwicklung der Mietpreise in Höchstadt a.d.Aisch

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Höchstadt a.d.Aisch?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Höchstadt a.d.Aisch, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Höchstadt a.d.Aisch stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Höchstadt a.d.Aisch ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Höchstadt a.d.Aisch?

Der Mietpreis in Höchstadt a.d.Aisch bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Höchstadt a.d.Aisch liegt bei 11,06 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Höchstadt a.d.Aisch?

Der Median des Mietpreises in Höchstadt a.d.Aisch beträgt 10,74 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Höchstadt a.d.Aisch eine Kaltmiete von 751,47 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Höchstadt a.d.Aisch?

Der geringste gefundene Mietpreis in Höchstadt a.d.Aisch beträgt 7,33 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Höchstadt a.d.Aisch ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,14 €/m² in Höchstadt a.d.Aisch (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,06 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

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Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Höchstadt a.d.Aisch

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Höchstadt a.d.Aisch und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

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