Mietspiegel und Mietpreise in Hof 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Hof

In den meisten Straßen in Hof sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Hof. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

• Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Hof
• Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hof darzustellen.

Postleitzahlen in Hof mit Mietspiegel

Ortsteile von Hof

Folgende 46 Ortsteile konnten wir finden: Hof, Arnstorf Hof, Bad Feilnbach Hof, Baierbach Hof, Bernau Hof, Bernbeuren Hof, Büchlberg Hof, Burglengenfeld Hof, Cham Hof, Ebrach Hof, Erdweg Hof, Ering Hof, Fischen Hof, Gerolsbach Hof, Haarbach Hof, Habach Hof, Hohenpolding Hof, Isen Hof, Kastl Hof, Kirchanschöring Hof, Kirchdorf Hof, Kirchham Hof, Kollnburg Hof, Konzell Hof, Maitenbeth Hof, Mamming Hof, Nittenau Hof, Oberviechtach Hof, Pfaffing Hof, Postmünster Hof, Schalkham Hof, Schöllnach Hof, Schönberg Hof, Schwarzach Hof, Schwindegg Hof, Simbach Hof, St. Englmar Hof, Sulzbach-Laufen Hof, Tacherting Hof, Taufkirchen Hof, Teisendorf Hof, Tiefenbach Hof, Tittmoning Hof, Windberg Hof, Winhöring Hof, Wittibreut Hof, Witzmannsberg

Der bundesweite Durchschnitt und Hof

Hof befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,13 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hof ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hof sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,13 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,17 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Hof

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Hof?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hof, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hof stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hof ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hof?

Der Mietpreis in Hof bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hof liegt bei 8,13 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hof?

Der Median des Mietpreises in Hof beträgt 8,17 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hof eine Kaltmiete von 571,77 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hof?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hof beträgt 4,53 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hof ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,50 €/m² in Hof (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,13 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Hof

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hof und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.