Mietspiegel und Mietpreise in Klein Wesenberg 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Klein Wesenberg

In den meisten Straßen in Klein Wesenberg sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Klein Wesenberg. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

• Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Klein Wesenberg
• Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Klein Wesenberg darzustellen.

Postleitzahlen in Klein Wesenberg mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Klein Wesenberg

Klein Wesenberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 15,85 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Klein Wesenberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Klein Wesenberg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 15,85 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,99 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Klein Wesenberg

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Klein Wesenberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Klein Wesenberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Klein Wesenberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Klein Wesenberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Klein Wesenberg?

Der Mietpreis in Klein Wesenberg bewegt sich aktuell zwischen 11 € und 25 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Klein Wesenberg liegt bei 15,85 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Klein Wesenberg?

Der Median des Mietpreises in Klein Wesenberg beträgt 14,99 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Klein Wesenberg eine Kaltmiete von 1.049,42 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Klein Wesenberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Klein Wesenberg beträgt 11,30 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Klein Wesenberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 25,00 €/m² in Klein Wesenberg (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,85 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Klein Wesenberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Klein Wesenberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.