Mietspiegel und Mietpreise in Lichtenau 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Lichtenau

Je nach Gebiet in Lichtenau sind die Mieten pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Lichtenau. Auch sieht man im unteren Teil die zu Lichtenau gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

• Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Lichtenau
• Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lichtenau darzustellen.

Postleitzahlen in Lichtenau mit Mietspiegel

Ortsteile von Lichtenau

Folgende 10 Ortsteile konnten wir finden: Lichtenau, Biberau Lichtenau, Feuchtwangen Lichtenau, Hauzenberg Lichtenau, Lübbenau Lichtenau, Markt Rettenbach Lichtenau, Neustadt Lichtenau, Ringelai Lichtenau, Stützengrün Lichtenau, Weichering Lichtenau, Weilheim

Der bundesweite Durchschnitt und Lichtenau

Lichtenau befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,25 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lichtenau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lichtenau sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,25 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,40 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Lichtenau

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Lichtenau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lichtenau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lichtenau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lichtenau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lichtenau?

Der Mietpreis in Lichtenau bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lichtenau liegt bei 10,25 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lichtenau?

Der Median des Mietpreises in Lichtenau beträgt 7,40 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lichtenau eine Kaltmiete von 518,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lichtenau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lichtenau beträgt 6,00 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lichtenau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,14 €/m² in Lichtenau (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,25 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Lichtenau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lichtenau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.