Mietspiegel und Mietpreise in Neunkirchen am Sand 2025

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Neunkirchen am Sand

In verschiedenen Ortsteilen in Neunkirchen am Sand sind die Preise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Neunkirchen am Sand. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

• Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Neunkirchen am Sand
• Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neunkirchen am Sand darzustellen.

Postleitzahlen in Neunkirchen am Sand mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Neunkirchen am Sand

Neunkirchen am Sand befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,87 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neunkirchen am Sand ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neunkirchen am Sand sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,87 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,11 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Neunkirchen am Sand

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Neunkirchen am Sand?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neunkirchen am Sand, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neunkirchen am Sand stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Neunkirchen am Sand ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Neunkirchen am Sand?

Der Mietpreis in Neunkirchen am Sand bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Neunkirchen am Sand liegt bei 10,87 € (Stand September 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Neunkirchen am Sand?

Der Median des Mietpreises in Neunkirchen am Sand beträgt 12,11 €/m² (Stand September 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Neunkirchen am Sand eine Kaltmiete von 847,89 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Neunkirchen am Sand?

Der geringste gefundene Mietpreis in Neunkirchen am Sand beträgt 9,18 €/m² (Stand September 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Neunkirchen am Sand ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,11 €/m² in Neunkirchen am Sand (Stand September 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,87 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Neunkirchen am Sand

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neunkirchen am Sand und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.