Mietspiegel und Mietpreise in Pfronten 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Pfronten

In verschiedenen Ortsteilen in Pfronten sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Pfronten. Darüber hinaus findet man im unteren Teil die zu Pfronten gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

• Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Pfronten
• Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Pfronten darzustellen.

Postleitzahlen in Pfronten mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Pfronten

Pfronten befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,97 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Pfronten ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Pfronten sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,97 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,53 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Pfronten

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Pfronten?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Pfronten, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Pfronten stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Pfronten ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Pfronten?

Der Mietpreis in Pfronten bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Pfronten liegt bei 12,97 € (Stand August 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Pfronten?

Der Median des Mietpreises in Pfronten beträgt 13,53 €/m² (Stand August 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Pfronten eine Kaltmiete von 947,15 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Pfronten?

Der geringste gefundene Mietpreis in Pfronten beträgt 10,00 €/m² (Stand August 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Pfronten ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,93 €/m² in Pfronten (Stand August 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,97 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Pfronten

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Pfronten und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.