Mietspiegel und Mietpreise in Polling 2024


Bayern - Polling Polling in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 13,03 € pro m²
  • Max. 25,00 € pro m²
  • Ø 18,45 € pro m²
  • Ø 23,98 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    20,66 € - 21,21 €
  • Mietpreis Altbau:
    17,52 € - 18,08 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2024
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Mietpreis pro m²
18,45 €

Preisspanne:
13,03 € - 25,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 8 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
458,91 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 8 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,74 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Polling mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Polling

Je nach Ortsteil in Polling sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Polling. Auch sieht man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Polling
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Polling darzustellen.

Postleitzahlen in Polling mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
82398 19,00 € 506,67 € 80,00
84570 19,02 € 443,33 € 54,50

Der bundesweite Durchschnitt und Polling

Polling befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 18,45 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Polling ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Polling sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 18,45 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 18,51 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Polling wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Polling

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Polling?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Polling, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Polling stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Polling ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Polling?

Der Mietpreis in Polling bewegt sich aktuell zwischen 13 € und 25 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Polling liegt bei 18,45 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Polling?

Der Median des Mietpreises in Polling beträgt 18,51 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Polling eine Kaltmiete von 1.295,65 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Polling?

Der geringste gefundene Mietpreis in Polling beträgt 13,03 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Polling ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 25,00 €/m² in Polling (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 18,45 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Mietpreise in der Nähe von Polling

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Polling und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Polling Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Polling
Weilheim in Oberbayern 4,00 km 27 14,99 € günstiger
Huglfing 5,00 km 5 19,34 € teurer
Eberfing 5,00 km 20 18,43 € günstiger
Peißenberg 6,00 km 13 15,05 € günstiger
Wielenbach 8,00 km 5 25,17 € teurer
Eglfing 9,00 km 10 19,43 € teurer
Hohenpeißenberg 10,00 km 13 15,05 € günstiger
Obersöchering 10,00 km 11 18,68 € teurer
Uffing am Staffelsee 11,00 km 9 19,36 € teurer
Spatzenhausen 11,00 km 6 20,35 € teurer

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