Mietspiegel und Mietpreise in Rheda-Wiedenbrück 2025

Vergleichen Sie Rheda-Wiedenbrück mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Rheda-Wiedenbrück

In verschiedenen Ortsteilen in Rheda-Wiedenbrück sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Rheda-Wiedenbrück. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu Rheda-Wiedenbrück gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

• Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Rheda-Wiedenbrück
• Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rheda-Wiedenbrück darzustellen.

Postleitzahlen in Rheda-Wiedenbrück mit Mietspiegel

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Der bundesweite Durchschnitt und Rheda-Wiedenbrück

Rheda-Wiedenbrück befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,31 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rheda-Wiedenbrück ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rheda-Wiedenbrück sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,31 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,12 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

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Mietpreisverteilung in Rheda-Wiedenbrück

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.

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Entwicklung der Mietpreise in Rheda-Wiedenbrück

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Rheda-Wiedenbrück?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rheda-Wiedenbrück, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rheda-Wiedenbrück stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Rheda-Wiedenbrück ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rheda-Wiedenbrück?

Der Mietpreis in Rheda-Wiedenbrück bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rheda-Wiedenbrück liegt bei 10,31 € (Stand Januar 2025) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rheda-Wiedenbrück?

Der Median des Mietpreises in Rheda-Wiedenbrück beträgt 10,12 €/m² (Stand Januar 2025), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Rheda-Wiedenbrück eine Kaltmiete von 708,43 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rheda-Wiedenbrück?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rheda-Wiedenbrück beträgt 7,75 €/m² (Stand Januar 2025), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rheda-Wiedenbrück ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,64 €/m² in Rheda-Wiedenbrück (Stand Januar 2025). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,31 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

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Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Rheda-Wiedenbrück

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rheda-Wiedenbrück und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

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