Mietspiegel und Mietpreise in Röthenbach an der Pegnitz 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Röthenbach an der Pegnitz

Je nach Gebiet in Röthenbach an der Pegnitz sind die Preise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Röthenbach an der Pegnitz. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu Röthenbach an der Pegnitz gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

• Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Röthenbach an der Pegnitz
• Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Röthenbach an der Pegnitz darzustellen.

Postleitzahlen in Röthenbach an der Pegnitz mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Röthenbach an der Pegnitz

Röthenbach an der Pegnitz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,61 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Röthenbach an der Pegnitz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Röthenbach an der Pegnitz sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,61 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,41 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Röthenbach an der Pegnitz

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Röthenbach an der Pegnitz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Röthenbach an der Pegnitz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Röthenbach an der Pegnitz stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Röthenbach an der Pegnitz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Röthenbach an der Pegnitz?

Der Mietpreis in Röthenbach an der Pegnitz bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Röthenbach an der Pegnitz liegt bei 12,61 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Röthenbach an der Pegnitz?

Der Median des Mietpreises in Röthenbach an der Pegnitz beträgt 12,41 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Röthenbach an der Pegnitz eine Kaltmiete von 869,01 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Röthenbach an der Pegnitz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Röthenbach an der Pegnitz beträgt 9,33 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Röthenbach an der Pegnitz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,36 €/m² in Röthenbach an der Pegnitz (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,61 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Röthenbach an der Pegnitz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Röthenbach an der Pegnitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.