Mietspiegel und Mietpreise in Rott 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Rott

Je nach Ortsteil in Rott sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Rott. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

• Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Rott
• Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rott darzustellen.

Postleitzahlen in Rott mit Mietspiegel

Ortsteile von Rott

Folgende 9 Ortsteile konnten wir finden: Rott, Extertal Rott, Großkarolinenfeld Rott, Hennef Rott, Hoyershausen Rott, Neumarkt-Sankt Veit Rott, Neustadt Rott, Oberbergkirchen Rott, Pfarrkirchen Rott, Roetgen

Der bundesweite Durchschnitt und Rott

Rott befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,63 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rott ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rott sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,63 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,39 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Rott

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Rott?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rott, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rott stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Rott ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rott?

Der Mietpreis in Rott bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rott liegt bei 12,63 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rott?

Der Median des Mietpreises in Rott beträgt 13,39 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Rott eine Kaltmiete von 937,36 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rott?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rott beträgt 10,00 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rott ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,29 €/m² in Rott (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,63 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Rott

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rott und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.