Mietspiegel und Mietpreise in Sankt Oswald-Riedlhütte 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Sankt Oswald-Riedlhütte

In den meisten Straßen in Sankt Oswald-Riedlhütte sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Sankt Oswald-Riedlhütte. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

• Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Sankt Oswald-Riedlhütte
• Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sankt Oswald-Riedlhütte darzustellen.

Postleitzahlen in Sankt Oswald-Riedlhütte mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Sankt Oswald-Riedlhütte

Sankt Oswald-Riedlhütte befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,68 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sankt Oswald-Riedlhütte ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sankt Oswald-Riedlhütte sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,68 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,82 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Sankt Oswald-Riedlhütte

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Sankt Oswald-Riedlhütte?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sankt Oswald-Riedlhütte, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sankt Oswald-Riedlhütte stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sankt Oswald-Riedlhütte ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sankt Oswald-Riedlhütte?

Der Mietpreis in Sankt Oswald-Riedlhütte bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sankt Oswald-Riedlhütte liegt bei 8,68 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sankt Oswald-Riedlhütte?

Der Median des Mietpreises in Sankt Oswald-Riedlhütte beträgt 10,82 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sankt Oswald-Riedlhütte eine Kaltmiete von 757,17 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sankt Oswald-Riedlhütte?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sankt Oswald-Riedlhütte beträgt 5,92 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sankt Oswald-Riedlhütte ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,36 €/m² in Sankt Oswald-Riedlhütte (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,68 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Sankt Oswald-Riedlhütte

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sankt Oswald-Riedlhütte und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.